二、姬玉凤收到了刘进生32000元租金甲方姬玉凤与乙方刘进生签订的租房协议约定:甲方将森林半岛北一处农家院租给乙方,租期壹年,2014年3月31日至2015年3月31日;甲方提供桌椅、厨房、工具,乙方不能私自变卖甲方所留下的工具;乙方一次性付清壹年的租金32000元;如有违约,乙方补偿甲方双倍租金在协议签订后,姬玉凤就交付房屋及桌椅、工具等,刘进生即开始使用房屋此后姬玉凤也从未向刘进生主张过租金,也未向刘进生主张任何违约责任依据交易习惯和常理可以认定,姬玉凤与刘进生已按租房协议全部履行了各自义务,即姬玉凤交付了农家院及桌椅、厨房、工具等,刘进生交付鹤壁市政府副秘书长了租金32000元否则,刘进生不会占有租赁房屋及使用桌椅、厨房、工具等此主张与事实不符,不能成立,本院不予支持
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